Quanto costa fabbricare una casa singola?

[eleonora]

Buongiorno,
gentilmente qualcuno può darmi una cifra minima e massima al metro cubo
di quanto potrebbe costarmi costruire una piccola casetta, tipo 150
mq,avendo già la terra?
La zona è Padova. Un conoscente mi dice 500 Euro al metro cubo.
E' plausibile? Non sono una addetta ai lavori,
Grazie a chi vorrà rispondermi
Eleonora

[Tigers]

Post by eleonora
Buongiorno,
gentilmente qualcuno può darmi una cifra minima e massima al metro cubo
di quanto potrebbe costarmi costruire una piccola casetta, tipo 150
mq,avendo già la terra?
La zona è Padova. Un conoscente mi dice 500 Euro al metro cubo.
E' plausibile? Non sono una addetta ai lavori,

Senza conoscere le condizioni e' impossibile saperlo.
A naso mi sembra poco, ma come dicevo dipende da 1000 cose

[pietro.b]

Post by eleonora
gentilmente qualcuno può darmi una cifra minima e massima al metro
cubo di quanto potrebbe costarmi costruire una piccola casetta, tipo
150 mq,avendo già la terra?

Ci sono diverse voci di costo, che vanno dal mero costo di costruzione,
agli oneri di urbanizzazione, alle spese tecniche, agli allacciamenti,
al livello delle finiture, ecc. Anche i trasporti possono incidere
molto in zone difficilmente raggiungibili con i mezzi d'opera.

Post by eleonora
La zona è Padova. Un conoscente mi dice 500 Euro al metro cubo.

Plausibile, ma può variare di molto. Chiedi a un tecnico di farti fare
uno studio di fattibilità e un quadro economico.

[Ing. Pavan Stefano]

Buongiorno,

Post by eleonora
gentilmente qualcuno può darmi una cifra minima e massima al metro cubo
di quanto potrebbe costarmi costruire una piccola casetta, tipo 150
mq,avendo già la terra?
La zona è Padova. Un conoscente mi dice 500 Euro al metro cubo.

L'anno scorso feci un proprio un confronto tra i costi di costruzione +
progetto di case singole e bi in zona Abano Terme(PD), su di una nuova
lotizzazione tutte similari o quasi ( ovvero due piani senza interrato,
lotti tutti uguali, metratura tra i 180 e 210 mq) è non riusci a trovare un
valore medio veritiero in quanto di andava dai 430 ?/mq ( molto spartana) ai
850 ?/mq con finiture buone. Io personalmente ne ho spesi 350 ?/mq
affidandomi a artigiani con cui ho contatto di lavoro.
Probabilmente 500 ? non è una cifra sbagliata ma tieni conto di
un'aleatorietà del 20 % in maggiorazione.
Saluti.

Pag

[unknown]

-----è non riusci a trovare un valore medio veritiero in quanto di andava
dai 430 ?/mq ( molto spartana) ai 850 ?/mq con finiture buone. Io
personalmente ne ho spesi 350 ?/mq affidandomi a artigiani con cui ho
contatto di lavoro.
Probabilmente 500 ? non è una cifra sbagliata ma tieni conto di
un'aleatorietà del 20 % in maggiorazione.
Saluti.

ciao, intendi al metro cubo vero?? E includi spese tecniche?
grazie

[o***@gmail.com]

 -----è non riusci a trovare un valore medio veritiero in quanto di andava
dai 430 ?/mq ( molto spartana) ai 850 ?/mq con finiture buone. Io
personalmente ne ho spesi 350 ?/mq affidandomi a artigiani con cui ho
contatto di lavoro.
Probabilmente 500 ? non è una cifra sbagliata ma tieni conto di
un'aleatorietà del 20 % in maggiorazione.
Saluti.

ciao, intendi al metro cubo vero??  E includi spese tecniche?
grazie

..credo che parli al mq... come ha scritto
altrimenti se fosse al mc, fai 850x3 per ottenere al mq, con 3 i metri
di altezza del piano, credo che venga un numero un po' altino a mq; a
quanto dovrebbero vendere i palazzinari?


ciao :)

[Apteryx]

"eleonora" <aaaa> ha scritto

Post by eleonora
La zona è Padova. Un conoscente mi dice 500 Euro al metro cubo.
E' plausibile?

si è plausibile, ma devi accontentarti sulle finiture e sulla qualità dei
materiali, insomma niente rosa di portogallo nel bagno e mi sa che neppure
ideal standard... ;-P

un consiglio abbassa del 30% il tetto di spesa sai... l'appetito vien
mangiando e si sfora sempre

[pietro.b]

Post by Apteryx
"eleonora" <aaaa> ha scritto

Post by eleonora
La zona è Padova. Un conoscente mi dice 500 Euro al metro cubo.
E' plausibile?

si è plausibile, ma devi accontentarti sulle finiture e sulla qualità
dei materiali,

Credo che alcune risposte date finora siano riferite al metro quadro e
altre al metro cubo; alcune contemplano solo l'importo dei lavori
(forse al netto dell'IVA), altre invece il costo di produzione, altre
anche gli oneri accessori, ecc.

Io credo che alle persone interessi sapere di quanto si alleggerirà il
portafoglio prima di potersi chiudere la porta della nuova casa alle
spalle.

[Apteryx]

Post by pietro.b
Io credo che alle persone interessi sapere di quanto si alleggerirà il
portafoglio prima di potersi chiudere la porta della nuova casa alle
spalle.

appunto

alle persone col "portafoglio pesante" va però spiegato che prima di
perdersi nei particolari, occore preparare una strategia: fissare il budget

[^InG^ -> TenS]

Post by eleonora
Buongiorno,
gentilmente qualcuno può darmi una cifra minima e massima al metro cubo
di quanto potrebbe costarmi costruire una piccola casetta, tipo 150
mq,avendo già la terra?
La zona è Padova. Un conoscente mi dice 500 Euro al metro cubo.
E' plausibile? Non sono una addetta ai lavori,
Grazie a chi vorrà rispondermi
Eleonora

secondo me , in considerazione della mia zona (abruzzo) ti posso dire
che 150mq ne puoi considerare dal punto di vista costruttivo 300 (pt e
pst) data la ridotta dimensione l'incidenza a mq la devi mettere un po
piu alta e come diceva il apt. (niente rosa di portogallo ;) )diciamo
che possiamo stare tranquillamente 900€/mq ergo min.600€/mc .... stando
stretti! poi ovviamente dipende dal sistema costruttivo

[m74]

^InG^ -> TenS" <""lo_+de+*fla"@ gm__ail.com <""lo_+de+*fla"@
gm__ail.com"> ha scritto:

)diciamo

Post by ^InG^ -> TenS
che possiamo stare tranquillamente 900€/mq ergo min.600€/mc .... stando
stretti! poi ovviamente dipende dal sistema costruttivo

Ma se non sbaglio
se parli di 900 €/mq saranno circa 300 €/mc!

[^InG^ -> TenS]

Post by ^InG^ -> TenS
)diciamo

Post by ^InG^ -> TenS
che possiamo stare tranquillamente 900€/mq ergo min.600€/mc ....

stando

Post by ^InG^ -> TenS
stretti! poi ovviamente dipende dal sistema costruttivo

Ma se non sbaglio
se parli di 900 ?/mq saranno circa 300 ?/mc!

:) sisi un errore