Post by MaremotoA seguito di ristrutturazione è stato presentato progetto al genio civile , fine lavori e collaudo firmato però dal direttore lavori architettonico per ignoranza. Il Genio Civile non si è accorto di nulla, e neppure il comune quando è stata fatta l'agibilità. Sappiamo che oltre ai 10 anni di iscrizione non si deve aver partecipato all'opera in alcun modo. Dopo sei anni è venuta fuori questa storia. Come si può risolvere? e soprattutto l'agibilità è invalidata? possono essere richiesti danni al collaudatore da parte del committente? Un gran casino!
Mi è successa una cosa analoga recentemente, in un comune grosso del nord italia.
Il committente (un condominio di 20 appartamenti) mi ha chiesto di collaudare le strutture (edilizia abitativa) edificate ex-novo 10 anni fa, ed il comune esigeva il collaudo strutturale (mai eseguito). Il tutto per avere un'agibilità.
Il costruttore, 10 anni fa, ha venduto i 20 appartamenti a destra e a manca, e i proprietari vi hanno vissuto in sostanza senza agibilità (!).
Una nota: dall'analisi dei documenti, un collaudo strutturale (sic!) del d.l. generale c'è, ma è SENZA timbro. Ovviamente. Ma al comune, all'epoca dormivano come dei ghiri. Quelli manco sanno da che parte sono girati. Non che ora siano dei fulmini di guerra, nè!
Alla fine non ho accettato.
Solo in italia succedono ste cose...